103【抄底买房】

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经济大环境不佳，楼市自然萎靡。

在七三年年初的时候，叶劲就算挥着钞票，都没人肯卖房子的。

当时在股市刺激之下，房地产市场一样火爆，楼价层层蹿升。人们都是捂盘惜售，加价再高也不卖。

不过现在，股市还在跌，经济一路衰退，房价也是持续下降。在这种时候，买房就要容易得多了。

各大中介那里都有不少好房源。

叶劲手中的二十七万港币，在油尖旺这样的闹市区，都能买到三室一厅的千尺豪宅。

香江采用的是英制单位，一千尺相当于九十二平方米。在内地这样的房子算不上大，但香江毕竟人多地少，寸土寸金，所以已经算得上十分宽敞了。像叶劲最早住得劏房，连三平米都不到。

就在叶劲货比三家，想买性价比最高的房子时，他为大快活拍得两则电视广告，也在无线台和丽的台播出，登时引起轰动。

一方面，叶劲的《醉拳》自上映以来，票房一路高歌猛进。这使得他的人气水涨船高，成为当下香江最火的明星。

一方面广告本身也是新鲜有趣，十分搞笑，相当于三十秒钟的短剧。观众看了自然开心，不像某些广告拍得那么闷，观众看到直接就换台了。

也因此，大快活的广告播出之后，深入人心，使得当天的客流量就出现了暴增，比之前增加了三成。使得大快活的客流量，一举超过大家乐，成为香江快餐界最受欢迎的品牌。

而经过调查发现，多出的顾客，都是因为看了叶劲拍得电视广告，所以才慕名而来。

有鉴于此，罗开富连忙推出新的营销措施。吃大快活套餐，送叶劲海报一张。

原本他只让印刷厂印了五万份海报，以为可以至少满足一周的消耗。却没想到，活动推出第一天，就送出了四万余张海报。

罗开富见状，连忙让印刷厂加印。最终在一个月内，叶劲的海报送出了四百余万张，平均香江每人一张。

之所以送出这么多，一是因为叶劲的确人气很高，很受欢迎。有大批粉丝为了能领海报，特地来到大快活吃饭。

二是因为叶劲的宣传海报总共拍了十张。有粉丝有收藏癖，非要集齐十张不可。而每次领海报，海报又是随机给的。因此要集齐十张海报，也不是件容易的事。

为了集齐，只能是来来回回的吃，来来回回的领海报。海报的消耗量自然也就多了。

叶劲的海报送出四百余万张，单从这个数字就能看出，大快活这一个月的客流量有多恐怖。

经过统计，大快活六月份当月收入，比五月份高出近八成，利润高出近七成。而大快活当月的营销额，也由不及大家乐的七成，改为超过大家乐三成以上。成绩可谓是相当抢眼。

而叶劲一个人的力量，就为大快活带来了数以百万计的利润，也证明了自己的商业价值，从而引来了更多广告商的追捧。