第八五八章 竞拍土地（下）

去年底由于青扬路顺圆花园小区项目的重新开工，星火铝合金门窗公司今年上半年的销售和利润同比大幅增长，但要向华中以外的地区销售，昂贵的运输成本成为影响产品价格的一个重要因素。输出江城星火铝合金门窗的专利技术和管理，利用当地丰富的铝资源和铁资源，就地生产加工销售星火牌铝合金门窗和餐盘等产品，孙健也想过，但由于被学业拖住，没有时间考察市场。公司涉及大量投资，都需要孙健做主。“孙总，椰城有二家私营铝合金门窗厂，但都没有形成品牌和市场规模。”“等土地拍卖后，我上门向黄市长取经！”“孙总，不敢不敢！”黄市长明白，精明的孙健这是要优惠条件，但能争取孙健在椰城投资，拉动当地铝和钢加工经济的发展，形成产业链，解决就业，增加税收，随着房地产经济的发展，椰城星火铝合金门窗厂生产的铝合金门窗可以向粤省和桂省输送，市场前景广阔。-------“王总你好！”“蔡总你好！”孙健在一群房地产商中看见了王士和蔡逊成，走上前去打招呼。“孙总你好！”“孙总你好！”王士和蔡逊成看见孙健走过来打招呼，忙起身。“王总领导有方，我跟着发了财。”哈哈……鹏万科公布一九八九年度财务报表，每十股派现金零点一六五元，鹏城曙光通讯技术公司得到八十九万一千元的股息。鹏万科在花费二千万元竞得的h201－3号土地上，建成了带游泳池的天景花园高档住宅小区，打算在今年八月十八日，面向三资工厂海外管理人员，销售一百八十八套精装修住房；还用较低价格在宝安县购买了一块十五万平米使用期四十五年的工业土地，计划在其基础上开发兴建工业厂房及内联外营自办企业。鹏万科的股票从年初的一点三元涨到七点五元。-------“一号一千万元！”椰城天成房地产公司老板邢向前率先叫价，将土地的起拍价升高了二百万元，每亩土地价格达到五万元，志在必得！邢向前八五年带着第一桶金从羊城回到椰城，先经营服装，八八年海省特区成立后，看到了椰城房地产市场的广阔前景，投资百万元，注册成立椰城天成房地产公司，当时一亩土地只要二万元，建好的毛坯房以一千三百元出售，还建设了天成海滨宾馆，接待游客，赚得盆满钵满，二年不到的时间，公司总资产就达到四千多万元。椰城天成房地产公司成了椰城本地私营房地产公司的老大，与地方领导关系密切。大多数想捡漏的本地房产商放弃了竞价，更不会乱叫价得罪邢向前。“七号一千一百万元！”王士加了一百万元，宣示鹏城万科公司实力不凡，也打算进军椰城房地产市场，他知道低调的孙健到场，与黄市长交谈一番，公司就没有了机会。“九号一千五百万元！”黄国平举起牌子，直接加了四百万元，每亩土地价格加到七万五千元。如今竞价没有限制，价高者得！“一千五百万元一次！一千五百万元二次！一千五百万元三次！恭喜九号！”-------“多谢孙总！”原计划这块土地能成交一千二百万元就成功了，没有想到孙健到场，直接叫到一千五百万元，相当于送给椰城土地局三百万元的土地有偿使用费！“黄市长，海省顺圆房地产公司愿为椰城的经济发展尽份力。”“我代表市z府邀请孙总到椰城工业园投资，如果孙总投资一千万元，在椰城成立星火铝合金门窗公司，我代表市z府承诺，以五千元一亩的优惠价格提供三百亩工业用地，使用期四十五年，公司前二年免除企业所得税，从第三年开始，收取百分之十五的企业所得税。”“黄市长，恭敬不如从命！”“多谢孙总！”黄市长高兴，成立椰城星火铝合金门窗公司不仅能延长铝和铁加工的产业链，还能改变椰城第三产业超过gdp六成的产业结构。“黄市长，在椰城的偏远农村，由海省顺圆房地产公司建设一所希望小学需要多少钱？”希望工程是由团z央和青少年发展基金会于八九年十月三十日发起的，以救助贫困地区失学少年儿童为目的的一项公益事业，其宗旨是建设希望小学，资助贫困地区失学儿童重返校园，改善农村办学条件。“孙总……十万元就够了！”黄市长一愣，突然恍然大悟，孙健要捐资助学。“黄市长，我打算从鲲鹏助学扶贫基金会拿出一百万元，在椰城的偏远农村建设十所鲲鹏希望小学，请黄市长派人将这十所鲲鹏希望小学的重建方桉在六月底前规划好，到时交给海省顺圆房地产公司总经理黄国平，请黄市长派专人与当地官员协调，公司出钱购买建筑材料，公司派建筑设计师设计，争取七月中旬，十所鲲鹏希望小学同时开工建设，让孩子们今年九月开学时，能在窗明几净的新教室内上课，鲲鹏助学扶贫基金会还会给这十所鲲鹏希望小学的民办教师，每月提供二十元生活补助，让教师们安心乡村教育工作。”孙健不是临时起意，他知道海省还有很多山区非常贫穷，有些地方还没有解决温饱，农村失学的孩子不少，特别是农村女孩。民办教师不属于教师编制，由当地乡政府每月提供二十元补助，分有责任田，自己种粮种菜。鲲鹏软件公司第一次分红后，鲲鹏助学扶贫基金会的账户上多了二千二百六十四万元，孙健亲自掌控这笔资金，等沪鹏证券交易所成立后，以鲲鹏助学扶贫基金会的名字办理沪鹏股票代码卡，投资沪鹏证券市场的股票，钱生钱，取之于民用之于民，在贫困地区建设数百所鲲鹏希望小学，为乡村教育事业尽微薄之力。多做善事，了结泄露天机的因果。“我代表那些农村小学的孩子和民办教师感谢孙总的善举，我马上派人规划。”《仙木奇缘》黄市长也感动了，捐赠一百万元，还派海省顺圆建筑公司免费建设十所鲲鹏希望小学，还给这十所小学的民办教师每月发放二十元生活补助，这十所学校的师生和当地老百姓都会感谢他，他又看到孙健的另一面，做善事也是雷厉风行，不像其他商人，口号喊得响，但付诸实践时就大打折扣。