地产公司接的项目在龙华区，性质属于商品房，价格上比较亲民，不过几千左右。&lt;/p&gt;</p>
事前经过考虑和实地考察，最后选择了这里。&lt;/p&gt;</p>
当时有两个备选项目，我不要雅居而要了富园地块。&lt;/p&gt;</p>
这里区别看似不大，其实有很大的不同，张伦硕问我原因。&lt;/p&gt;</p>
两块地皮距离不过几公里，按当时的价格，两块地建成后价格上一平米差两千多块钱。&lt;/p&gt;</p>
不要小看这两千块钱，都属于安居房建设，户型上是八十平米起，一套房子就差近二十万。&lt;/p&gt;</p>
此时对于普通人家，二十万不是小数目。&lt;/p&gt;</p>
张伦硕不懂地产，问我道。&lt;/p&gt;</p>
“间隔不到几里地，相隔这么近的两个楼盘，为什么价格上相差这么大？”&lt;/p&gt;</p>
我说道。“楼盘好坏不光要看风水，也要看正常的需求。”&lt;/p&gt;</p>
雅居交通比起富园好一点，出门就是上高速公路，价格更实惠，亲民还方便。&lt;/p&gt;</p>
但是从试点上看，配套规划上就差一些，雅居是小社区，属于小产权，同时绿化少，环境很一般。&lt;/p&gt;</p>
最重要的是规划上，雅居周边基本上没有配套设施。&lt;/p&gt;</p>
它的后面还有一个停车场，非常影响环境。&lt;/p&gt;</p>
富园不一样，一是社区规模大，再有周边配套好。再看规划当中，有公园，有小学，楼下还有很多商铺，能满足基本的生活需求。&lt;/p&gt;</p>
当然缺点也很明显，距离高速公路远，交通没有雅居便利，附近设立有一个变电站。&lt;/p&gt;</p>
设施上富园大于雅居，这是从实际需求出发，选择富园的主要原因。”&lt;/p&gt;</p>
知风问道。“风水上没有说法吗？”&lt;/p&gt;</p>
干姐查正美和赵天宏也仔细聆听我的说法。&lt;/p&gt;</p>
我笑着说道。“按说搞的是安居房，从效益角度和商务楼盘没法比，考虑到以后的发展，还是很有差异。&lt;/p&gt;</p>
从高速路角度说，开车车下来就是右侧水。&lt;/p&gt;</p>
三元水法说的清楚明白，右水倒左是后天，住退散钱财。&lt;/p&gt;</p>
雅居后边又有个停车场，更加大金水流通的力度，所以钱财破散的更严重。&lt;/p&gt;</p>
富园距离雅居四五里地，别小看这段距离，风水上叫挡煞，你们再看，雅居地势明显比富园高一些，又处在富园的东边位置。&lt;/p&gt;</p>
无形中形成了青龙抬头的格局，这对富园来说是大好事。”&lt;/p&gt;</p>
我一番解释，几个听的人不住点头。&lt;/p&gt;</p>
做这个项目试点，要的不只是赚钱更主要是业绩。&lt;/p&gt;</p>
章少难得露出笑容，他语音清朗的说道。“请你做顾问是有原因的，我可是听的很明白。&lt;/p&gt;</p>
深圳距离香江近，那边的人频频过来，对于风水方面很看重。&lt;/p&gt;</p>
今年市里规划五个楼盘，富园这个比较大，考虑做试点的同时，给百姓们做些实事。”&lt;/p&gt;</p>
查正美马上表态道。“工程质量上您放心，我会随时跟进的，保证不会出任何纰漏。”&lt;/p&gt;</p>
章家声把头转向我，很和蔼的说道。&lt;/p&gt;</p>
“你是公司顾问，我给你个任务。&lt;/p&gt;</p>
整个楼盘各方面你都有监管权限，有了问题随时处理，不要心慈手软。”&lt;/p&gt;</p>
小绳套上跑不掉了，我说道。&lt;/p&gt;</p>
“既然答应了章少，我就会整个跟进。&lt;/p&gt;</p>
不瞒您说，我本身学的就是建筑专业，虽然这些年建筑业发展的飞快，基本流程我还是了解的。”&lt;/p&gt;</p>
章家声点头表示知道了，随后就上车走人，他在现场查看不到二十分钟，就是打个转而已。&lt;/p&gt;</p>
