第1122章 房地产业的蓄势待发

其实这次召集各位股东聚聚，李舜也是抱着给大家敲警钟的心思。虽然开发公司的第一个楼盘已经售罄，也实实在在的赚了一千多万。</p>

但这个成绩，其实也算是侥幸。毕竟这是大家首次涉足房地产领域，对于行业内的诸多细节和规则还不够了解。在这种情况下，公司的经营模式必然是较为粗犷的。</p>

很多的决策也是基于自己的理解和直觉做出的。实际上，这背后离不开各位股东身后所拥有的丰富资源。就拿那个楼盘来说，其地价可以说是钻了政策的空子，拿到手的价格远远低于市场行情。</p>

公司通过巧妙地利用政策漏洞，成功地降低了土地成本，为项目的盈利奠定了坚实的基础。此外，李舜还针对该楼盘制定了独特的规划方向，使得房型设计等方面更具吸引力。</p>

在这些因素的综合影响下，最终使得项目实现了盈利。然而，这些手段并非一家正规经营公司应有的行为，这显然也不是李舜所期望看到的局面。</p>

一个房地产公司，如果与某些公权力机构牵扯过深，那么最终遭受厄运的必然是该公司。这种情况就如同一场拔河比赛，双方都在用力拉扯。</p>

但由于一方力量过大或另一方失去平衡，就会导致其中一方被拖入深渊。在这个比喻中，公权力机构就是那个拥有巨大力量的一方，而房地产公司则是相对较弱的一方。</p>

当两者之间的关系过于紧密时，一旦出现问题或者矛盾，房地产公司很容易成为牺牲品。因为公权力机构往往具有更高的地位和更强的影响力，他们可以轻易地对房地产公司施加压力甚至采取制裁措施。</p>

此外，这种牵连还可能引发公众的质疑和不满，从而影响到公司的声誉和业务发展。因此，对于房地产公司来说，保持与公权力机构的适当距离，并通过合法合规的方式开展业务才是明智之举。</p>

只有这样，才能避免陷入不必要的风险和困境。这个问题，也就李舜要向各位股东提出的。要想公司能长久的发展，必须要走正规化，规范化的路子。</p>

这个只是李舜要说的第一点。其实还有一点，也是需要他向众人解释的。别看自己公司赚钱了，可对于整个房地产行业来说，目前的前景可以说不明。</p>

所以这次李舜过来，并没有急着催促马末度继续开发新楼盘，也是由考虑当前大气候所制定的办法。可以说当下，正是房地产业起飞前的最后一点阻碍了。</p>

1996年，是九五计划的开篇之年，经济实现了软着陆。在回稳的同时，国家也在找寻支柱产业。这一年，华国房地产行业陷入了发展的低谷，行业出现大量亏损，库存量居高不下，很多开发商日子苦不堪言。</p>

记得前世1996年的7月，铁总在听取中枢院房改领导小组汇报时指出，目前国有企业亏损增加，经济效益下降。现在的关键是打开市场，搞活流通，培育新的消费热点和经济增长点。</p>

当前，最有可能形成消费热点的是住宅。因此要推进房改，盘活存量，搞活流通，促进住宅建设，带动相关产业发展。</p>