第136章 杭市物业变革文小妮献身

离开美姑县当晚，陆恒正在远程指挥魔都的裴迁金融团队操作40亿资金投资。 通过特殊算法，陆恒远程控制软件，今晚靠着软件提示，魔都金融团队，至少能盈利5。 代价是最近不少工资返利，注入到金融提现中了。 目前恒创集团所有员工，超过15万人，其中10万人是外卖配送员，5万人是51同城员工。 51同城这些天发展迅速，很多小区直接外包，还让51同城接收原本的保安、保洁这类员工，原先的物业甩掉包袱轻装上阵，和以前的支出相比，还便宜很多。 员工暴增，这是因为江峰又搞出骚操作了。 和一些业委会自主管理的人交流后，才发现一个事实，那就是物业管理权，其实在民法早有规定，这是属于全体业主所有！ 也就是说即便是地产开发商，在小区大部分房子都卖出后，整个小区物业管理权限，可以移交给业委会。 前提是小区成立业委会，对当前物业不满意，可以随时罢免相关管理方，自行选择物业。 而不是说房地产公司，一直霸占管理权，利用管理权赚钱。 就算赚钱，比如车位费、电梯广告费等等收入，加上每家每户出的钱，抛开所有开支后，所得盈利，都应该分给全体业主。 但现在大部分小区都不是这样。 物业赚了多少钱，业主根本不知道，有时候他们还乱收费，服务态度差等等。 江峰在得知这些情况后，利用保洁认识业主的渠道，悄悄灌输，小区物业应该属于小区所有业主。 于是杭城大量老小区，物业行业发生翻天覆地的变化，业主们团结起来了，一起赶走原先的吸血鬼，大部分小区查账后发现，原来他们缴的物业费以及小区的广告费，有很多盈余。 这些钱以前被地产开发商或者物业托管公司赚走。 现在全部罢免！ 直接51同城网请人，需要多少保安、多少保洁、多少电工，直接网站请，看谁干活不认真，立马开除，还能继续在网站请人。 正是因为大量业委会成立，以前的物业工作人员要么被51同城收编，要么直接失业。 以前的地产公司，如果小区卖的差不多了，在整个小区占比低于30，基本也只有交出物业的份，当然了他们依旧还有房产销售中心，但失去对物业人员管理收费的权利，这些权利落到了业委会手中。 又被业委会委托给51同城的工作人员负责管理。 种种原因导致51同城的员工还在暴增，业务量也相对稳定，因为陆恒持续注入提现资金，每天都有几百万收入。 当然成本也增加了，按照现在的成本计算，每天支出的工资费用在300万左右。 但陆恒的返利，算下来却是每天600多万。 现如今51同城差不多能做到自给自足，下个月就算大量员工转正，开支和收入都能出现盈余。 杭城发生的一系列变化，陆恒猜测和他持续注入提现资金有关，天天都在注入六七百万，系统要合理产生这么多业务，潜移默化中，大量业委会就成立了，并且还将物业外包给51同城。 陆恒也对江峰做出下一步工作安排，那就是继续保持稳定住小区外包业务，有了小区物业外包，小区内的大量房屋保洁工作，几乎不可能交给外面的公司。 同时陆恒还让江峰开始留意小区门口是否有合适的门店。 他要在杭城，开启恒创超市连锁计划！ 大型商超底蕴不足，做起来比较困难，类似711那种小超市，完全没问题。 连物流配送，公司都有货运业务，可以配送，几十家几百家小超市连锁，需要的商品，不会比大型商超低。 到时候就可以和原本的供应链企业合作，先从他们手里拿货，后续再一步一步自建供应链体系。 时机成熟，从小店抽调人手，直接大型商城计划启动！ 陆恒这次在凉市认识的廖总，就能提供不少特产。 当然超市连锁计划，意味着要租房或者买房，然后统一装修，这需要一大笔钱，靠51同城的收入是没办法做到的，陆恒只能重操旧业，让金融团队开始工作。 以后每天晚上陆恒都会将提现资金转化成一部分金融公司收入，获取现金后面注入到51同城公司，用于以后小超市连锁。 刚完成工作，陆恒伸了个懒腰，发现有人敲门。 一般情况下大半夜很少人来打搅陆恒，偶尔魏朝露会找借口敲门，其实是想留宿。 不过在陆恒在拒绝一次后，魏朝露最近都比较老实。 有些疑惑的走到门口，陆恒看到了文小妮。 她手里还端着葡萄果盘。 送水果的嘛，陆恒打开房门，笑道：“以前都是小露送水果咖啡，今天换你了吗？” 文小妮红着脸点头，她也是学的魏朝露，第一次这么晚找陆恒，文小妮还有点别的想法。 这次陆恒帮了她家这么大忙，明天返回陆恒老家，陆恒也留下两名保安，负责等待文山伤愈，然后接他们一家前往深市，到时候还会帮文山一家解决文小红学校的问题，两口子工作的问题。 文小妮上次在病房，父母就和她深入聊过一次了。 先是询问她是不是跟陆恒在谈朋友，得知没有谈，父母就猜到陆恒的目的。 穷地方的人见识可不少，这些年文山知道凉市穷地方不少去南边发财的姑娘，这些人其实有的是成二奶，有的是做风俗行业。 陆恒对自家姑娘这么好，目的自然能猜到。 详细了解陆恒也是白手起家，出自农村，压根没有女朋友后，文小妮的父母先询问文小妮对陆恒什么想法，得知女儿也对陆恒有好感后，母亲直接支招，先把人拿下，最好怀一个！ 男未婚女未嫁，老板对女儿又这么好，一般员工，谁会这么关心员工家人？ 文山父母是乐见其成的，他们也和大多数普通人一样，有着自己的小算盘，没有那么多“骨气”，认为自己女儿傍大款，就感到羞愧之类的。 这些东西压根不存在，另外文小妮母亲出身彝族，观念也和外面的人不太一样，她当年可是唱山歌找对象。 在彝族，是鼓励自由恋爱，勇敢追求自己喜欢的人的。 种种原因，让文小妮放下矜持，今天主动送上门，她身上披了件外套，但脱下外套，里面就只有一件睡衣，这暗示已经够明显了吧。 进屋后，文小妮关上门，果盘交给陆恒，默默脱下外套挂在一边。 屋内开空调，自然是比外面暖和的，现在凉市这边还比较凉快。 陆恒一开始没注意，还在吃葡萄，突然眼珠子都直了，看到了另外两颗葡萄隐隐若现。