第277章 京城豪宅的极致诱惑

9月15日，京城的一个楼盘还在开盘。2003年9月8号开盘的，刚开盘一周。 消息是左晖通知的。虽然链家卖的是二手房，但京城豪宅消息这哥们还是知道的。信息早就给陈子桓发了，也是一直忙，才有时间去看。索性假都请了，也就没回学校上课，给陈小黑打个电话：“让司机接我看房去。” 陈小黑知道弟弟要看别墅的房子，跟了过来。刘佳正好在公司，听说陈小黑要看房也跟了过来。 这个楼盘是举世闻名的豪宅——京城碧海方舟。 位于京城东北四环，挨着着名的高尔夫球场、国际标准的18洞高尔夫球场：姜庄湖、鸿华、馨叶，三大高尔夫球场。本身开发商就是京城姜庄湖园林别墅开发商，也是高尔夫球场的开发商。属于修在高尔夫球场里的小区，小区内有湖。从位置、交通、环境，方方面面基本上都算京城最顶级的房子了。 有人觉得四合院才是京城最顶级的房子，正宗，接地气，有古人范。作为横大前城市负责人，陈子桓是从来没这么想过。 这种老四合院必须重新翻修改，否则一个厕所和淋浴都没有，还得去外面公共的厕所和外面的澡堂。 二环别管什么四合院，那停车可老难了，能在二环胡同停车的全都是神。 靠墙靠的一张a4纸都塞不进去。 那种四合院都是老厢房，基本都是炕，不改住起来不习惯，改了就失去了四合院原本的味道。 改吧，按现代房子改就四不像，仿古改挑高还不够，是真的不舒服。 早期四合院受限于技术和钢筋混凝土的缘故，就没法做太高的挑高，大风过后容易塌。 故宫是特例，那是皇家，全国之精粹之地，几百上千年的木料都用在了故宫，不打一根钉子的固定工艺。普通的达官显贵，差远了。 别墅区多好，东西坏了有物业，门口有保安站岗守卫安全，四合院啥都没有。遇到记者住四合院被堵门啥招没有，住别墅区，能过保安这关算记者牛。 陈子桓个人是对四合院无感，否则早就买了。不说胡同里的四合院，就是个别的某某王爷府都无感。 碧海方舟，虽然位置不错，可没那么容易都卖光，甚至一天都未必能卖出一套。单价最便宜的15万\/平，面积600-1500平米，物业费12元\/平方米·月。最主要的是这个别墅区，此时还没有那郁郁葱葱的树木和盖好的房子，也是刚打好地基，遍地都在热火朝天地施工，根本看不出来眉目。 人工湖和高尔夫球场倒是比较安静。 高尔夫球场建的确实棒，置身芳草之地，心情顿时就可以放松下来。 接待的地方是销售部，只有沙盘和纸质的设计图，完全靠销售的描述和脑海的想象。 规划的配套设施确实不错，住宅区内有健身房、游泳池、网球场、篮球场等各种运动设施，还有超市、餐厅、咖啡馆等商业设施，为居民提供了便利的生活服务。此外，住宅区还设有24小时安保系统和智能化的物业管理系统，为居民提供了安全、舒适的生活保障。小区里面还规划了会所······小区周边配套设施齐全，有大型购物中心、国际学校、医院等，生活便利。同时，这里距离北京首都国际机场仅有20分钟车程，对于经常出差的人士来说非常方便。 陈子桓知道，这个碧海方舟的规划最终全部实现了。 能把规划全部落地，这就很牛逼。 问了销售员能否贷款后，陈子桓直接定了下来。选了一个边角的位置，周围没干扰，未来不管是弄上围墙还是种上竹子都可以隔绝其他地方的视线。别墅地上三层，地下一层，建筑面积1490平米，带花园带小院带车库，占地面积2925平米。价格159万\/平。 2369万！ 确定下来后，销售部的项目经理姜明立马过来说道：“先生，您要是选择贷款的话，首付3成贷款7成，首付需要现在支付，由于贷款的金额比较大，银行会对资质和还款能力进行审核，有被拒批的可能。要是被拒批就需要您这边补全款，否则这个房是不能给您留的，首付也会10个工作日退给您。” “恩，办吧！”陈子桓说道。 陈小黑付的钱，付了711万，用陈子桓名字买的。 贷款不是现在，需要下周，由开发商把银行人员约过来做面签，这边需要先按照银行需要准备的材料准备东西。 陈子桓看了看需要最重要的就是职位证明，和收入证明，直接和陈小黑说道：“让美的集团给我开一个职位证明，还有入股证明，盖章传真过来。” 陈小黑点了点头。 别墅销售这个事情有意思，一旦用了美的股东身份，这帮销售卖别墅的时候就会说：“这户是被哪个股东哪个ceo买了······” 在卖硬件的基础上，又卖上了邻居圈层。 陈小黑突然问道：“我要不要买一套？” “你住我的房子不就行了吗？”陈子桓有些疑惑。 “你？”陈小黑摇了摇头，“万一哪天在房子里碰到我不认识的姑娘，多尴尬，还是自己买一套好点，到时候我跟妈一起住。” 陈子桓笑了笑，“行，你选一套吧！” “不用选，就你旁边那套，620平米，地上两层地下一层。”陈小黑指着沙盘说道。陈子桓看了看户型图，“行，买吧！” 这个叫刘玲的销售都高兴疯了，这太惊喜了。这套单价161万\/平，平方小的贵一些，除非位置差的。 首付300万，也是贷款。 旁边的刘佳问道：“我能不能买一套？” 姐弟俩一起看向刘佳。 刘佳说道：“我的绩效工资需要分24个月发放，手头还差一点钱，需要跟公司借一点，要不不够。” “行，你看中哪套了，差的我来补。”陈子桓说道。 刘佳指着沙盘，对着陈子桓另一边的房子说道：“就那套，面积532，上面两层，地下1层。” 这套单价16万\/平，首付256万，刘佳借了公司120万。 陈子桓忍不住笑了笑，这帮人咋了！他买陈小黑也买，现在好了刘佳也买了，都t往一起凑。 别墅区销售部一帮销售，都对刘玲投来羡慕的目光，简直嫉妒死了。