第156章 又买了一栋大楼

“齐总，麻烦你将这栋大厦的相关产权证明复印一份给我们，我们先做一个背景调查，如果没有问题我们再进行接下来的谈判。”叶云州建议道。 “没问题叶总，走，我们去我办公室，我马上就可以拿给你们。”齐建军激动的说道。他感觉这栋大厦有很大的概率能从他的手上卖出去，说话都有些颤音了。 一行人从大楼上下来，来到了售楼部齐建军的办公室。这些资料齐建军早有准备，进屋后直接把一个文件夹递给叶云州。 “叶总，您要的资料都在里面。” “” 辞别了齐建军和房产中介刘凯，上车后叶云州看了看文件夹里的资料然后把文件夹递给旁边的徐磊。 “让我们的法务部仔细做一个背调。仔细核查产权是否清晰，有无抵押、查封等限制情况。对了着重查一下跟澳城那家财团还有没有法律纠纷。还有到房地产管理部门查询产权登记情况。” “放心吧总裁，我们法务部门有好几个这方面的专家，不会出差错的。” “” 回到公司后，徐磊马上召集法务部开会，会议结束后，对这栋大楼的调查正式开始了。 另一边，叶云州回到字母表公司后每天除了待在技术部参与推特的测试或者在哈哈游游戏工作室参与几个游戏的制作，当然他主要是去溜达，看到哪个游戏制作组有难题就去帮忙解决一下。 除此之外就是授权贾维斯控制身体继续编写网络杀毒软件“云盾卫士”。 这个杀毒软件已经编写了一个半月了，目前已经完成了三分之二，根据贾维斯的描述，“云盾卫士”的代码量不下于当初编写的“交易宝”，还好，使用了贾维斯自己发明的“仓颉语言”以及全新的架构模式，大大精简了代码数量。 除了这个杀毒软件，贾维斯编写的专门针对操作系统的超级网络病毒“暗灵”早已经编写完成。 这两个东西刚好是一套，能杀灭“暗灵”病毒的唯一杀毒软件就是“云盾卫士”。这可是叶云州手里的大杀器，没到必要的时候叶云州也不想把这个潘多拉魔盒打开。 这段时间林浅夏忙着备战期末考试，杨舒雅知道他跟林浅夏已经确定关系后没有再像以前那样频繁联系他了，这让他轻松不少，能够专注于公司的事务上。 很快，三天时间过去了。 “总裁，法务部的背调结束了。这栋大楼没有问题。”徐磊把调查文件递给叶云州后说道。 “嗯，既然没问题，就让房产中介约对方的老板，开始接下来的谈判吧。” “好的，我这就去安排。” 徐磊出去后，叶云州打开文件看起来。嗯，调查得够细的，连大楼建造的供应商，最终的验收情况啥的都调查得仔仔细细，看来这几天法务部是用心了的 2003年12月26日，天气晴朗。 香格里拉酒店，此时，字母表公司和龙湖地产公司正在就金龙大厦的购买问题展开谈判。当然，现场除了买卖双方，还有中介公司的高层。 “龙总，我几个月前购买的起源大厦单价才5000多一点，现在你叫价6500是不是太没有诚意了，要知道你这种纯写字楼可不太吃香哦。”叶云州淡淡的说道。 “叶总，您要知道，我们这栋金龙大厦是按照澳城的标准建造的，安全标准和质量标准远远高于我们内地的大楼，所以我们的建造成本是其他大厦不能比的，我们单价6500元\/平也只能保本，价格可不高啊。”龙湖地产的老板龙小光诚恳的说道。 “龙总，我不否认您这栋大厦的质量，但是你这价格可比之前跟澳城那家财团签署的合同价格高了，你这可没有诚意了。” “叶总，您应该知道，我们是三年前跟澳城那家财团签署的合同，这三年来燕京的房价涨了不少，叶总总不能让我们亏钱吧。”龙小光说道。 “” 双方的谈判从早上10点开始，一直到中午12点，不过一直没有进展。中午吃完午饭，下午两点又开始了第二轮谈判。这次龙小光终于开始松口了，因为我爱我家那边也给叶云州找到了一栋写字楼，而且这栋写字楼是在三环内，单价也只要6500元\/平。 “叶总您看这样行吗？这栋大厦的单价我们还是按照6500元\/平，我再拿一套二环内2000平的别墅作为添头，这样算下来您的购楼成本也降到6300左右了。” 龙小光为什么一直咬定不降价呢？因为他们龙湖地产在燕京还同时开发了几栋写字楼，如果这栋写字楼定价太低，接下来就不太好定价了。 叶云州想了想，如果是二环内的高质量别墅，还有2000平，现在也能卖到一万多一平，但是他没看到这套别墅是什么样子，暂时可不会马上答应下来。 “龙总的提议我倒是蛮有兴趣，不过我先得看看这套别墅是什么情况。” “没问题啊叶总，走吧，我们现在就可以去现场看看房。” “” 龙小光的车在前面，叶云州的车在后面跟着，大约过了15分钟，一行人来到燕京西城区的一个别墅区。 叶云州一看这位置，暗道，这里离林浅夏家的四合院好近啊，离自家的南锣鼓巷四合院也只有不到四公里吧。 “叶总，请进吧，这里就是我们的别墅区，这个位置就不用我说了吧，整个西城区再也找不到这么好的位置了。我们这个项目只建了18栋别墅，容积率033。” 顿了一下，龙小光悄悄说道：“这里面的别墅目前只有两套了，其中一套我自己留着住。实话告诉你吧，前面16栋别墅的主人没有一个简单的，嗯，我这么说您应该可以理解吧。” 叶云州暗暗一惊，心想难道龙小光打造这个别墅项目是专门为了送人的？要知道这个地理位置太无敌了，能在这里拿到那么大的地盖这种别墅的，可不是一般关系能批下来的。 叶云州知道这些地产商人，他们对于如何拉官员入伙很有一套，叶云州在心里评估会不会对自己有影响。 两人说着已经来到别墅门口。 “叶总，您看看，现在剩下的两套别墅您可以随便挑一套，这两套都是我当初准备留下来自己住的，面积都差不多，地上两层，地下一层，建筑面积2000平方，前后花园加起来大概1500平方左右。” 叶云州看着这别墅，真是不错，特别是这地理位置简直无敌了，建筑本身也全是大师设计的作品。 龙小光竟然舍得拿出这套别墅来做添头，不会是想给自己设什么局吧，不过法务部背调好像也没啥问题啊。