殷元第二天找到外海城防分队长黄重贵。</p>
“我已经跟姜主任说了，他已经同意还是按上次价格卖给你。殷队，你又准备开建筑公司？可以哦，你有这么好的精力？搞得了这么多？”</p>
殷元塞了一条香烟给他。</p>
“我准备辞去城防大队长一职，专心去管理建筑公司。”</p>
他提醒他说：“黄哥，想不想上一个档次，想的话就去走走林区长和程主任的关系，我应该干到年底，明年就不干了。”</p>
能够从分队长跳到总队长位置，是他们几人梦寐以求的事。</p>
“啊，殷总，你说的是真的？开建筑公司最低投入都要几百万，殷总可以哦，已经有千万财富了吧？”</p>
他在副队长职位上混了几年，也积攒了几百万财富，但是殷元才来了几个月，他知道的也就是上百万收入。</p>
难道他还有其他来钱快的路子？</p>
“我今天都来买地皮了，怎么会不是真的？开建筑公司大部分是我老婆姨丈投资，他是大冲镇首富，他的家具厂是大冲最大的家具厂。我只是负责替他管理，拿一份管理的股份。”</p>
黄重贵带他去开发办找姜主任。</p>
他提议说：“现在建筑公司效益最好，赚钱最多。其实你可以跟你亲戚出一样多的资金，以后分红的话可以一样分成。就算没有那么多资金，但是你可以去借，即使是出点利息去贷款，我觉得也是划算的。”</p>
殷元顿时明白他说的意思。</p>
他们几个在城防队混迹多年，手上肯定捞了几百万都有可能。</p>
钱放在银行拿利息又心有不甘，想拿去投资做生意，心里又没底。</p>
只要殷元给个合适的利息，他们都愿意把钱贷给他。</p>
“黄哥说得对，投资这事我还要跟我亲戚商量。黄哥，现在跟私人贷款利率是多少？”</p>
他知道各个银行都在拚命揽储，而且给储户的利息也是出奇的高。</p>
一年利率达到1038％，五年的更是达到1368％，没有实在好的项目，单单将钱存在银行吃利息，都是一笔不少的收入。</p>
想从银行贷款没有一定关系是不可能贷得到的。</p>
黄重贵说：“看你贷多久，贷多少，也看你跟他关系铁不铁。一般情况下私人贷款是15％到20％之间。你殷总想贷的话，可以少一点。程主任和胡浩、何大宝他们几个随时让他们贷一二百万都是小事。”</p>
殷元呵呵笑道：“黄哥也是一样吧，到时我需要贷钱的话，一定找你们几个。”</p>
两人到了开发办。</p>
姜主任对他们说：“还有十亩地面积，干脆你们一起把它买完，我向上级申报，给你们一个实惠价。”</p>
殷元好奇问：“姜主任，你说实惠价是多少？你要是说10万一亩，我贷款也将他买下来？”</p>
姜主任说：“账目上标10万一亩肯定无法交差，账目上只能标12万一亩，但是我可以让你买十亩花的钱，得到十二亩的地皮，算起来也是一样。现在按照规划账面上应该有十亩土地，但是实践上十二亩都不止。你们不信，可以亲自去丈量。”</p>
黄重贵对殷元说：“殷总，干脆出钱全部买下来，以后其他人要想买地皮建厂房，就要来你手上买，等于又多了一样赚钱的生意。”</p>
殷元拉黄重贵到外面，问他：“黄哥不是有几百万钱放在银行吗，你干嘛不拿出来投资。”</p>
黄重贵说：“我以前投资过一次，但是亏了。我这个人不懂经商，所以不敢去投资。”</p>
殷元说：“我以年利率13％跟你贷一百万，我以一栋别墅和一套楼中楼做抵押。每年付你利息，你若是答应，我就将剩下的土地全部买下来。”</p>
前世他在江明混了多年，不用几年时间外海工业区这边，每一块土地都建了厂房。</p>
对面沙滩地也全部规划后用来建了厂房。</p>
高新区那边也是一样情况。</p>
多年以后，许多低山矮坡都被挖土机挖平，建成了厂房。</p>
黄重贵高兴地说：“你要二百万我都可以贷给你，跟你这么说，不要说还有房产抵押，就算是没有，都没有什么可担扰的。”</p>
殷元返回办公室对姜主任说：“姜主任，就按你刚才说的，我付你120万买你剩下的全部地皮。不过，我要先去量量方，确定有多少亩。”</p>
姜主任索性把开发区布局图纸都丢给他，告诉他剩下的地皮是从哪个位置开始，到哪个位置结束。</p>
两人出来后，拟了一个借款合同，按照约定的利率，签了字。</p>
又一起到银行，黄重贵把二百万转到殷元账上。</p>
下午他叫上邱启林跟他去量方。</p>
按照图纸规划，把剩下的土地都实打实丈量好。</p>
累积相加确实超过了十二亩。</p>
姜主任没有半句假话。</p>
晚上他邀姜主任和黄重贵去外面酒餐吃饭。</p>
喝酒聊天，一直到十二点才回到家。</p>
殷元跟婉婷说了去跟外海开发区的姜主任和分队长黄重贵吃饭，没有跟她说是什么事。</p>
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十二点回到家，看见她还没睡。</p>
“我以为你会喝醉呢。”</p>
殷元告诉她：“开发区还有12亩的地皮，姜主任说我若是一次全部买完，他就给我最优惠价，120万就可以卖给我。”</p>
婉婷惊讶说：“你不是说跟姨丈投资开建筑公司么，你把钱都拿去买地皮了，哪里还有钱去投资建筑公司？”</p>
“我跟黄重贵贷款二百万，年利率13％计算，那样的话我可投资三百万，以后的话，我在建筑公司说话才更有份量。”</p>
婉婷也知道想让他像普通人一样安稳地过日子，肯定是没法做到的。</p>
不过，到目前为止，他所有的设想都取得了成功。</p>
“我只是担心你一次贷款二百万，到时候还不上该怎么办？你还把房子和别墅都拿去抵押了。”</p>
殷元笑着说：“你就放心吧，那些地皮现在10万一亩买下来，不用多久翻倍涨价都不止。做生意亏本的话，我去工厂打工也可以养活你们娘俩。”</p>
老婆的肚子隆得越发明显了。</p>
