见苏城似乎觉得价格一点都不高，杨朝业便解释道。</p>
杨朝业来香江也已经两个多月了，在这边也了解了非常多的事情，特别是关于购买地皮的事情由他负责之后，他便查询了大量的地皮拍卖资料。</p>
1976年香江政府宣布计划拍卖沙田的一块地皮，沙田并不是香江的核心区域，不过李钊基当时就看好沙田的发展，因为沙田地少人多，而且工业区众多，对于房子的需求一定非常大，所以他便在1977年的时候最终以两千万港元的价格将这里拍买了下来，折算下来，每平方米只花了125港元。</p>
这也是杨朝业为什么觉得将军澳的地皮太贵的原因。</p>
实际上，当初李钊基为了降低拍下来的成本，选择了与李加诚、郑玉彤、郭德盛3人合作，减少了竞争对手，最终才以这么低的价格拍了下来，要不然根本做不到以125港元的价格竞拍下来。</p>
如果以旺角为直线距离的终点，实际上不管是沙田还是将军澳，距离都是差不多。</p>
只不过目前的将军澳，人烟稀少，几乎毫无产业。</p>
而沙田，拥有众多大大小小的工业区，人多地少。</p>
以目前来看，自然是沙田的价值更高。</p>
但是未来，绝对是将军澳的价值更高。</p>
将军澳面朝大海，对面便是港岛的柴湾，等东区海底隧道开通之后，从将军澳到港岛的距离，将会大大缩短。</p>
而沙田根本做不到，一个狮子山便挡住了它与市中心的联系，虽然有狮子山隧道，但是塞车是常事。</p>
“你觉得还能再谈低点价吗？”苏城问道。</p>
“应该可以，我们有我们的谈判筹码，如果旅游度假区和影视基地建设好，将可以带动将军澳以及清水湾半岛的地产、商业发展，到时候，起码能让这两个地方容纳几十万人生活，也能减轻香江城区人口的压力，特别是现在香江人口越来越多，却几乎都聚集在市中心，再不往四周分散些，随着物价的上涨，香江普通居民们的生活条件只会越来越差！”杨朝业分析得头头是道。</p>
“尽快把这件事情谈下来，就以半个月为期吧，能谈低自然最好，到时候结算的方式，尽量以分期的形式来付款，可以一年内付清。”苏城想了想，说道。</p>
如今虽然他手上有不少资金，但是要用到的地方太多了，特别是后面陆续要支付原油的费用，剩下也只有不到1亿英镑可用而已，这段时间，在苏城向苏氏集团以及天元投资公司可是陆续投了三四亿港元，所以如今可用的资金的更少了。</p>
看样子，要想办法弄多点资金了，总不能一直等原油资金的回流。</p>
所以，下个月一定要去一趟漂亮国那边才行。</p>
10月份的股市的震荡，正是苏城短线赚钱的最佳时期。</p>
虽然这次的股市震荡维持不了多久，但是对于苏城已经足够了。</p>
香江的大盘指数走向，其实也受漂亮国那边的影响，但是香江这边的盘子太小了，对苏城来讲，直接让天元投资公司的一支操盘手来参与就行了，用不着他亲自出手。</p>
苏城的目标，是漂亮国的股市！</p>
利用得好，不仅仅可以赚钱，还能趁机掌控一些漂亮国优质上市公司的股票，一举两得。</p>
“好，老板，我尽快谈下来！”杨朝业点头道。</p>
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